Мы всегда в поиске
Талантливых & Энергичных людей!

Любые изменения фасада требуют разработки и согласования проекта (соответствующей проектной документации): проекта изменения фасада здания. Цель согласования проекта изменения фасада здания — получение Разрешения на проведение реконструктивных работ, что является законным основание для начала строительных работ по изменению фасада.

Оформление и проведение реконструктивных работ регулируют:

• Постановление Правительства Москвы от 08.02.2005 N 73-ПП (ред. от 15.11.2005) «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы».

• Распоряжение Москомархитектуры от 08.04.2005 N 8 «О составе и порядке согласования в Москомархитектуре проектной документации на реконструктивные работы».

Документы для согласования реконструктивных работ фасада (согласование проекта фасада):

• Правоустанавливающие документы;

• Ситуационный план (М1:2000), заверенный районным архитектором в текущем году;

• Планы БТИ (оригиналы);

• Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;

• Проект реконструктивных работ;

• Необходимые письма и справки;

• Согласование с Москомнаследием (в случае если объект относиться к памятникам культуры, либо нахождении объекта в исторической зоне);

• Согласие балансодержателя;

• Согласие организаций-собственников помещений, расположенных или имеющих коммуникации в непосредственной близости от объекта;

• Заключение АПУ;

• Заключение Москомархитектуры;

• Решение Художественного совета г. Москвы;

• Заключение Мосгосэкспертизы;

• Разрешение МВК или Мосжилинспекции и т.д.

Дополнительные согласования проекта (при необходимости):

• Газовая техническая инспекция;

• Государственная жилищная инспекция (если помещение в жилом доме);

• Собственник здания;

• Иные согласования уточняются в каждом конкретном случае (например: ОПС «Мосгоргеотрест», ФСО, «Мосэнерго», «Метрополитен» и т.д.).

Наша компания в кратчайшие сроки и качественно подготовят для вас в соответствии с вашими пожеланиями и действующими нормами проектную документацию для согласования проекта фасада, учитывая внешний вид и цветовую гамму здания, так как предлагаемые решения не должны нарушать единый архитектурный облик здания — в противном случае при согласовании проектной документации Художественный совет Москомархитектуры может отказаться утверждать проект.

После этого наши специалисты оформят, подготовят и иные документы по согласованию фасадов, необходимые для предоставления в ГлавАПУ Москомархитектуры: заявления, согласия, выписки, справки, акты-соглашения, договора, обязательства и т.д.

На основании ранее собранных согласований и согласованного Москомархитектурой проекта, АПУ округа оформляет Разрешение на проведение реконструктивных работ по изменению фасада.

Специалисты Компании «Деал» полностью сопровождают данный процесс с целью недопущения приостановки рассмотрения материалов по согласованию фасадов, получения отрицательный решений (отказов), утери документов, неоправданных задержек рассмотрения материалов и т.д.

Бумажные проволочки — серьезная проблема, как в строительстве производственных зданий, так и в строительстве общественных зданий. Они сдвигают сроки сдачи объектов и приводят к прямым убыткам.

Изменение фасада (реконструктивные работы). 

Реконструктивные работы – это строительные работы в отдельном помещении здания, предусматривающие один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и/или несущих конструкций:

• изменение формы оконных и дверных проемов; 

• создание, ликвидация оконных и дверных проемов;

• изменение входов;

• устройство входов, тамбуров входов;

• устройство лоджий, балконов;

• остекление лоджий, балконов;

• замена столярных элементов фасада.

Оформление фасадов может многое сказать смотрящему на них человеку. «Лицо» строения — один из важнейших пунктов поддержки имиджа его владельца. Мы выполним весь комплекс работ по изготовлению паспортов и согласованию изменений фасадов.